Согласно закону, когда в многоквартирном доме нет прибора ОДПУ, плата за отопление взимается за полный месяц, независимо от того, сколько на самом деле подавалось тепло.
Чтобы установить счётчик, собственникам необходимо провести собрание, на котором определяются подрядная организация, источник финансирования и порядок оплаты работ. Инициатором собрания вправе выступить управляющая организация, ТСЖ либо кто-то из собственников.
После этого необходимо получить технические условия на установку узла учёта. Для этого собственники подают заявление в ресурсоснабжающую организацию, технические условия выдаются в течение 15 рабочих дней. Затем подрядная организация разрабатывает проект узла учёта и, после его согласования с теплоснабжающей организацией, закупает и монтирует оборудование.
Ввести ОДПУ в эксплуатацию нужно в течение месяца после установки. Проверку его работоспособности и опломбировку выполняет представитель теплоснабжающей организации. С даты подписания акта ввода в эксплуатацию расчёт оплаты за теплоэнергию будет идти по показаниям ОДПУ. Обслуживание, ремонт и поверка ОДПУ обеспечиваются за счёт собственников и входят в состав платы за содержание жилого помещения; за исправность прибора отвечает управляющая организация.
