В Трусовском районе жильцы восьми многоквартирных домов добились смены управляющей компании. С начала года в адрес организации поступило 80 обращений: горожане жаловались на проблемы с платёжками, плохую уборку подъездов, протечки труб, неудовлетворительное содержание домов и придомовых территорий. Острее всего стоял вопрос в доме на площади Заводской, 58 – крыша там протекала годами, но УК не принимала мер.
Жилнадзор провёл проверку, выдал предписание, однако ситуация не изменилась. В итоге в отношении управляющей компании составили протокол об административном правонарушении.
Тем временем собственники провели общее собрание и выбрали новую УК. Она приступила к работе с 1 июля: уже приведены в порядок подвал и дворы. До осени запланирован точечный ремонт кровли – он поможет устранить протечки над отдельными квартирами.
В жилнадзоре напомнили, что собственники вправе сменить УК, но для этого нужно соблюсти ряд шагов: собрать доказательства нарушений, подать жалобу в службу жилнадзора, подобрать новую компанию и проверить её в системе ГИС ЖКХ, запросить проект договора и тариф. Далее необходимо провести общее собрание жильцов: решение считается принятым, если «за» проголосовали более 50 % собственников. Важно правильно оформить протокол – в этом может помочь профильный юрист.
